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位于开发区珠江路28号、32号，包含科技大厦及留学人员创业园区1号、2号、3号厂房，项目占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约11.1万平方米。2021年投资3.8亿元启动改造提升工程，对建筑物外立面和整体环境进行全面改造，完善功能布局和基础配套，打造成集商业办公、技术研发、公共服务于一体的高新技术孵化基地和高科技园区。
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